Vente T3 Saint-Martin-de-Ré (17) 3 pièces 66 m²
Recherche
1 / 11
Appartement 3 pièces 78 m² à vendre à Saint-Martin-de-Ré
Prix de vente
€347,000
Prix au m²
€4,449
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
78 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Charente-Maritime
Ville
Saint-Martin-de-Ré
Description
17410, SAINT-MARTIN-DE-RÉ - APPARTEMENT DE CHARME DE 77.5m² EN HYPER-CENTRE, RUE JEAN-JAURÈS, COUR INTÉRIEURE & FORT POTENTIEL
Raphaël Charbonnier vous propose en exclusivité cet appartement d'environ 77.5 m², idéalement situé rue Jean-Jaurès, une rue commerçante réputée de Saint-Martin-de-Ré : dynamique en journée grâce aux boutiques et commerces de proximité, et appréciée pour son ambiance plus calme le soir.
Une visite virtuelle est à votre disposition directement dans l'annonce.
Vous pouvez la consulter en ligne ou me contacter pour en faire la demande.
Descriptif du bien :
Cet appartement séduit par le charme de l'ancien et sa configuration sur plusieurs niveaux, parfaite pour un pied-à-terre rétais, une résidence principale ou un projet locatif.
Rez-de-chaussée :
Un placard technique avec ballon d'eau chaude, emplacement pour machine à laver et tableau électrique
Un débarras pratique pouvant accueillir quelques vélos et du rangement
Une petite cour intérieure (courrette), intime et fonctionnelle
Niveau de vie :
Une pièce de vie d'environ 32 m², avec une cheminée aujourd'hui non utilisée, mais qui pourrait être remise en service selon projet/usage
Une cuisine à rénover : un vrai levier pour moderniser et valoriser l'ensemble
Niveau nuit :
Deux chambres, dont une avec vue sur la rue Jean-Jaurès
Une salle de bain
Un WC indépendant
Un palier desservant l'ensemble
Cadre de vie & environnement :
Vous profitez d'un emplacement hyper-centre : commerces, supérette et marché couvert à deux pas, et une vraie vie de village au quotidien. La rue Jean-Jaurès permet aussi de “vivre Saint-Martin” : on y croise les commerçants, on fait tout à pied, et on profite d'une ambiance animée sans excès.
Transports :
Saint-Martin-de-Ré est desservi par des bus permettant de rejoindre les villages littoraux de l'île ainsi que La Rochelle (gare et centre-ville via correspondances).
Informations complémentaires :
Toiture de l'immeuble refaite en 2021 (il y a environ 4 ans)
Charges de copropriété : env. 160 € / an
Taxes annuelles : 805 € et 665 € (selon éléments communiqués)
Location saisonnière : env. 1 000 € / semaine en période estivale (à titre indicatif, variable selon calendrier et conditions)
💰 Financement
Si vous avez besoin d'un financement, n'hésitez pas à me contacter.
Je travaille avec des partenaires courtiers efficaces et réactifs qui pourront vous aider.
Je serai ravi de vous faire visiter ce bien.
N'hésitez pas à me contacter et à prendre rendez-vous.
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier Efficity. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de Efficity.
Sur Efficity, vous pouvez contacter le conseiller en charge du bien via le formulaire de mise en relation ou en appelant le numéro de téléphone affiché sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.
Efficity
Efficity est un réseau de conseillers immobiliers indépendants qui propose des services de vente et d'estimation avec des honoraires réduits grâce à un modèle digital.
Notre avis
Note globale
Sécurité
Efficity se distingue par son modèle hybride alliant digital et conseillers terrain, permettant de proposer des honoraires plus compétitifs que les agences traditionnelles. Le site est moderne et les annonces sont exclusivement gérées par des professionnels, garantissant une bonne sécurité.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire