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Appartement neuf 3 pièces 78 m² à vendre à Chamalières

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€430,000

Prix au m²

€5,513

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T3 neuf

Nb pièces

Surface

78 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Chamalières

Description

Le calme d'une adresse résidentielle avec tous les commerces de proximité accessibles à 10 minutes à pied. Cumulez les avantages du neuf et emménagez rapidement avec l'acquisition de ce T3 de 78 m2 situé au 2ème avec ascenseur dans la résidence 'LES 3 ARCS' en cours d'achèvement. L'appartement a été pensé pour privilégier l'espace, la lumière et le confort grace à des équipements de qualité et de haute performance. Il se distingue par une terrasse de 30,85 m2 environ, epoxée SUD-OUEST, parfaite pour profiter du soleil toute l'année. Un garage en sous-sol avec espace de stockage complète ce bien d'exception. A visiter Bien soumis au statut de la copropriété / 107 lots totaux / Charges annuelles courantes prévisionnelles : 1433.60 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Surface : 78 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 107 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025 Consommation énergie primaire : 59 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 26 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 499 € et 675 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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