Appartement 3 pièces 78 m² à vendre à Sedan

À VENDRE : Appartement T3 lumineux de 78 m² avec balcon et garage, idéalement situé au coeur de Sedan. - À VENDRE : Appartement T3 lumineux au coeur de Sedan, dans un secteur très recherché. Situé au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement de 78 m² vous séduira par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon spacieux de 20 m², idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de l'espace. Cet appartement dispose de deux chambres confortables, dont l'une est dotée d'un placard intégré, offrant ainsi un espace de rangement pratique. La salle de bains, équipée d'une baignoire, est un véritable atout pour vos instants de bien-être. Le balcon, accessible depuis le salon, vous offre une vue dégagée et un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Vous apprécierez également le calme ambiant, malgré la proximité du centre-ville. L'immeuble est pourvu d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre futur chez-vous. En plus de ces caractéristiques, cet appartement dispose d'un garage, d'un emplacement de parking et d'une cave, vous garantissant un confort de vie optimal. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception, alliant confort, luminosité et praticité. Cet appartement est une exclusivité à ne pas rater ! Avec ses chambres spacieuses, sa cuisine fonctionnelle et son salon accueillant, il représente le cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 92 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 017 et 1 375 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.