Appartement 3 pièces 78 m² à vendre à Troyes

Votre agence GINESTET IMMOBILIER vous propose, au coeur du bouchon à TROYES, cet appartement type 3 de 77.85 m2 loi carrez et climatisé. Au 1er étage d'une copropriété entièrement rénovée et sécurisée, il se compose : d'une entrée avec placards et un WC, une spacieuce pièce de vie de 36.82 m2 incluant une cuisine équipée et un bureau vitré pouvant être démonté sans dégât, si besoin. Un dégagement dessert une salle d'eau récente avec une grande douche plate, une grande chambre de 16m2 avec un dressing dissimulé derriere le mur et une seconde chambre. Une cave privative complète ce bien. Nombre de lots : 8. Classe énergétique : DPE D www.géorisques.gouv.fr Informations techniques : chauffage individuel par climatisation réversible et radiateurs électriques modernes, menuiseries en double vitrage bois, neuves. Informations pratiques : Réhabilitaion de l'immeuble complet en 2024/25, réalisée en collaboration avec les architectes des bâtiments de France. A 5min à pied de la GARE SNCF (PARIS-BALE) Informations financières : charges de copropriété : 800 EUR/an. Taxe foncière : 790EUR Informations économiques : Devenez propriétaire de ce bien pour 946 EUR/mois pendant 25 ans ou 1096 EUR/mois pendant 20 ans. (Emprunt total du prix, hors frais de notaire, taux évolutif hors assurance, mensualités sans engagement de notre part).