Appartement 3 pièces 78 m² à vendre à Rennes

35200 - RENNES - RUE PIERRE ROY- APPARTEMENT LUMINEUX ET CALME AVEC TERRASSE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Clotilde Denis vous proposent ce T3 aux beaux volumes et parfaitement agencé situé en pleine nature, au pied du Parc du Landry. A quelques pas de l'arrêt de bus de la ligne C1, vous pourrez rejoindre facilement le centre-ville et la gare de Rennes. Niché au premier étage, il bénéficie de l'exposition Sud-Ouest. Le double salon- séjour exposé plein Sud constitue un véritable atout, offrant un espace de qualité et de convivialité. Une terrasse vous permettra de profiter des douces soirées rennaises en toute tranquillité. Il se compose : d'une entrée d'un salon-séjour aux très beaux volumes de 35m² d'une cuisine équipée aménagée séparée avec terrasse attenante de deux chambres avec nombreux rangements d'une buanderie d'une salle d'eau d'un WC séparé d'un parking intérieur d'une cave Charges annuelles de copropriété faibles de 116€/an (pas d'ascenseur) Idéal pour tout acquéreur exigeant sur un bien calme, spacieux et lumineux. Pour organiser une visite au plus vite, contactez Clotilde Denis par téléphone ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Clotilde Denis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°940303043. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris