Appartement 3 pièces 78 m² à vendre à Le Mans

Situé dans le quartier recherché des Maillets / Isaac au Mans, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces et des principaux axes routiers. Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2009, découvrez cet appartement T3 de 77,5 m², situé au 2e étage sur 3. L'appartement, lumineux et bien agencé, comprend une entrée avec débarras, un WC indépendant, un séjour d'environ 18 m², une cuisine de 11 m² avec cellier attenant d'environ 2 m², deux chambres de 11 m² dont une avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. Un grand balcon d'environ 12 m² complète l'ensemble et offre un espace extérieur agréable. Le chauffage est électrique, avec production d'eau chaude par ballon électrique. Le bien dispose également de deux places de stationnement privatives en sous-sol. Informations complémentaires : • Diagnostic de performance énergétique (DPE) : C • Charges de copropriété : environ 180 € par mois • Taxe foncière : environ 1 600 € par an Appartement idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Disponible immédiatement. Cette annonce référence 323796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT GRAUX (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91156206400012. Prix du bien : 177 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 125 Charges prévisionnelles annuelles : 2 160,00 €