Appartement 3 pièces 78 m² à vendre à Reims

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€164,900

Prix au m²

€2,114

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

78 m²

Localisation

Département

Marne

Ville

Reims

Description

À vendre - Appartement à rénover - Quartier Clémenceau - Reims Situé dans le secteur prisé de Clémenceau, à proximité immédiate du centre-ville de Reims, cet appartement de 78 m² offre un fort potentiel après rénovation. Situé au deuxième étage d'un petit immeuble sans ascenseur, il se compose de la manière suivante : Une entrée desservant les différentes pièces Une cuisine indépendante Un double séjour lumineux d'environ 24 m² Deux chambres de belles dimensions Une salle de bain Un toilette indépendant L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour un projet de résidence principale comme pour un investissement locatif. Prévoir des travaux de rénovation pour valoriser l'ensemble. Bien rare à ce prix dans ce quartier dynamique et recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Contactez-nous pour organiser une visite et imaginer le projet qui vous ressemble. Votre conseiller LADROYE : Guillaume LADROYE Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP CPI51022025000000009. Surface : 78 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025 Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 43.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.