Appartement 3 pièces 78 m² à vendre à Blois

Situé en plein coeur de ville dans une rue semi-pietonne, cet appartement très lumineux avec ses 4 fenêtres dans le salon est idéalement placé au coeur des commerces. Au 1er étage d'une petite copropriété, il comprend une entrée avec placard, un couloir qui dessert une cuisine séparée partiellement équipée, un beau séjour-salon de 27 m2, 2 chambres, une salle d'eau avec double vasque, un WC séparé et une loggia. Il possède également une grande cave (12,5 m2) qui contient la chaudière Buderus au gaz de ville. Les charges de copropriété sont modérées : moins de 100 EUR par mois. C'est un très bel endroit pour y vivre ou pour un investissement locatif avec un loyer potentiel de 680-700 EUR net. L'ensemble est à rafraichir mais aucun travaux important à prévoir. Contact : Thierry MORCHOINE. Tel : [Coordonnées masquées]. Ce bien est proposé par Thierry MORCHOINE, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 753 035 278, RCS Blois. Carte professionnelle transaction No CPI détenue par Marc Gallon, président SAS NOOVIMO. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 78 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025 Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 900 € et 4 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).