Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche
Photo 1
1 / 1

Appartement 3 pièces 78 m² à vendre à Gruffy

SeLoger
SeLoger
Prix de vente
€290,000
Prix au m²
€3,718

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
78 m²

Localisation

Département
Haute-Savoie
Ville
Gruffy

Description

A vendre entre particuliers, sur la commune de Gruffy, un appartement de Type 3 en dernier étage de 78.11 m2 carrez, avec une terrasse de 13.70 m2 exposée Ouest. Situé dans une résidence comprenant 7 logements, l'appartement se trouve au 1er étage d'une copropriété sans ascenseur datant de 2005. Il se compose comme suit : L'entrée avec placard aménagé menant à la pièce de vie principale de 30m2 avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour - salle à manger et son accès direct à la terrasse couverte. Côté nuit, vous trouverez les deux chambres de plus de 12 m2, une salle de bain avec l'emplacement pour la machine à laver et enfin, un WC indépendant avec rangements. Vous disposerez également d'un espace aménagé sous combles d'environ 15m2 au sol, idéal pour du rangement. Pour votre confort, l'appartement dispose également d'une cave de 4.20 m2 et d'une place de stationnement privative en extérieur. A noter qu'il est possible d'acquérir en supplément un garage de 17.50 m2, avec rangements et électricité, situé en sous-sol sécurisé (avec accès direct à l'immeuble). Montant de la taxe foncière : 722€ Montant des charges de copropriété : 748 € / an incluant l'entretien de la chaudière individuelle à gaz et les charges générales de l'immeuble. Côté pratique, l'appartement est idéalement situé à 3 minutes a pied du chef lieu de Gruffy et de ses commodités : restaurant, tabac presse, boulangerie, coiffeur... Les enfants rejoindront l'école élémentaire située à seulement 1 km de la résidence. Les arrêts de bus en direction du centre ville d'Annecy se trouvent à seulement 220m de la résidence (ligne numéro 42). Les travailleurs frontaliers accèderont quant à eux à l'entrée de l'autoroute en 10 minutes.

Partager cette annonce

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier SeLoger. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de SeLoger.

Une fois sur l'annonce sur le site de SeLoger, vous pouvez directement adresser un message à partir du formulaire ou appeler par téléphone quand le numéro est visible. La création de compte n'est pas obligatoire.

SeLoger
SeLoger

SeLoger est un portail immobilier français qui propose aux particuliers et aux professionnels de publier et consulter des annonces de vente, location et parfois de programme neuf.

Notre avis
Note globale
Sécurité

SeLoger est la référence française des portails immobiliers. Les équipes de l'entreprise sont constituées de professionnels chevronnés de l'immobilier. Le site internet propose une expérience utilisateur remarquable et dans la mesure où les biens présentés sont très majoritairement des biens gérés par des agences, vous pouvez avoir toute confiance. Attention toutefois aux annonces de particuliers. Si vous avez un doute, contactez directement SeLoger.

Annonces similaires

Appartement T3
€295,000 Particulier
Vente T3 Gruffy (74) 3 pièces 72 m²
leboncoin
leboncoin