Appartement 3 pièces 78 m² à vendre à Grenoble

EN EXCLUSIVITÉ - GRENOBLE /EAUX CLAIRES 7 chemin des Marronniers Dans une copropriété fermée et sécurisée par portail automatique, découvrez cet appartement de 77,70 m² situé au 3 € étage avec ascenseur, dans un environnement particulièrement calme, à l'abri des nuisances. Dès l'entrée, les volumes séduisent. Une vaste entrée avec rangements distribue harmonieusement les espaces. Le séjour, lumineux et exposé ouest, s'ouvre sur un agréable balcon de 9,7 m². Le parquet présent dans la pièce de vie et les chambres apporte une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, est prolongée par une petite loggia ouverte, offrant un espace supplémentaire appréciable au quotidien. Côté nuit, deux chambres confortables invitent à la tranquillité. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble. L'appartement nécessite des travaux de mise au goût du jour Une belle opportunité de créer un intérieur à votre image. En annexe : cave de 6,1 m², stationnement aisé dans la résidence, chauffage collectif.simple vitrage bois Un bien aux volumes généreux, au calme, idéal pour un premier achat ou pour installer avec sa famille. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 165 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2070.00 euros. Votre conseiller Sophies 2 L'Immobilier : Sandrine CHERVIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799749601