Appartement 3 pièces 78 m² à vendre à Benfeld

COUP DE COEUR ASSURÉ - UN LIEU DE VIE UNIQUE À BENFELD Et si votre prochain chez-vous avait une âme... Dès les premiers pas, le charme opère. Niché au coeur de Benfeld, cet appartement F3 entièrement rénové vous accueille dans une atmosphère chaleureuse, où les poutres apparentes racontent une histoire et où chaque espace a été pensé pour votre confort. Ici, on se sent bien. La pièce de vie baignée de lumière devient le coeur de votre quotidien : un espace convivial pour partager, recevoir, profiter. La cuisine moderne et équipée invite à cuisiner en toute simplicité, tandis que les deux chambres offrent calme et sérénité. La salle d'eau, élégante et contemporaine, avec sa douche spacieuse, apporte une touche de bien-être supplémentaire à votre quotidien. Un confort moderne au service de votre qualité de vie : Grâce à la récente installation d'une climatisation réversible en mars 2026, profitez d'un intérieur agréable en toute saison, avec une performance énergétique optimisée (DPE C) Côté pratique, tout est réuni pour simplifier votre vie : Place de parking privative: Garage Aucun travaux à prévoir Vivre à Benfeld, c'est choisir l'équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme : commerces, écoles, gare... tout est à portée de main, avec un accès rapide vers Strasbourg et Sélestat. À proximité de Europa-Park, profitez également d'un environnement vivant et attractif toute l'année. Un vrai plus :Ce bien peut également convenir à un projet d'investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et son fort potentiel en location saisonnière ou meublée. Une opportunité rare alliant plaisir de vivre et valorisation patrimoniale. Ce bien n'est pas qu'un appartement... c'est un lieu où construire vos souvenirs, tout en préparant l'avenir. Laissez-vous séduire et venez le découvrir lors d'une visite Valérie Mey ? 'Bien plus qu'une vente, une relation de confiance' Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 216 000 euros. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 172 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 euros et 2090.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Valérie MEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 838 732 MULHOUSE