Appartement 3 pièces 78 m² à vendre à Paris

**En visitant cet appartement, vous découvrirez un lieu plein de charme, doté d'un caractère singulier qui le rend véritablement unique.** Un rez-de-chaussée, certes, mais ouvert sur une élégante cour intérieure arborée, où règnent calme et sérénité... Idéalement situé à « une Adresse ». Dès l'entrée, une évidence s'impose : la décoration. Elle séduit par son élégance intemporelle et son originalité. De superbes vitraux de sélection viennent sublimer les espaces, dont l'un, inspiré d'une gravure du poète et philosophe perse Omar Khayyam, représente une délicate miniature persane évoquant le Paradis. Un autre, dans la salle de bain, confère au lieu une atmosphère singulière et raffinée. La cuisine s'intègre harmonieusement au salon grâce à un bar réalisé en bois ancien normand, apportant une touche d'authenticité rare. Le salon, spacieux et accueillant, est mis en valeur par une authentique cheminée d'art, un plafond tendu et une élégante étagère contemporaine, conférant à l'ensemble une véritable signature « collector ». La chambre offre une ambiance raffinée et apaisante, avec ses deux grands lits adjacents, ses rideaux en soie et ses placards menuisés aux volumes généreux, parfaitement optimisés. Elle dispose également d'un coffre-fort scellé, alliant confort et praticité. La salle de bain se distingue par ses équipements luxueux, formant un véritable cocon dédié à la détente et au bien-être. **Cet appartement incarne à merveille le parfait « Parisian Pied-à-Terre » : un véritable bijou, rare sur le marché, qui ne manquera pas de vous séduire.** Pour parfaire l'ensemble, **le bien dispose d'une cave exceptionnelle de plus de 25 m³**, dotée d'une autonomie électrique et sécurisée par une porte blindée. Enfin, sa localisation privilégiée, **à quelques pas de l'Arc de Triomphe et de la Tour Eiffel**, en fait une adresse aussi prestigieuse que recherchée.