Appartement 3 pièces 78 m² à vendre à Armentières

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€183,000

Prix au m²

€2,346

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

78 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Armentières

Description

Appartement T3 À Vendre 💎 Armentières Centre : Appartement Lumineux avec Grand Garage & Balcon Le parfait compromis entre confort moderne et vie citadine. Situé au coeur d'Armentières, au sein d'une résidence prisée des années 2000, venez découvrir cet appartement de 78,5 m² à l'état irréprochable. Alliant fonctionnalité et modernité, il est prêt à accueillir votre projet de vie. ✨ Les points forts du bien : Espace de vie généreux : Une pièce de vie de plus de 35 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière. Modularité : Actuellement configuré avec 2 chambres, il offre la possibilité d'en créer une 3ème selon vos besoins. Confort & Modernité : Salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne et accès PMR/ascenseur. Extérieur : Un balcon privé pour vos moments de détente. 🚗 Les "Plus" rares en centre-ville : Un grand garage de plus de 20 m² (sécurisé). Une cave pratique pour le stockage. Localisation idéale : Écoles, commerces et transports au pied de l'immeuble. L'avis de l'expert : Un bien "prêt à habiter" sans aucuns travaux à prévoir, rare sur le secteur pour cette surface. Envie de le visiter ? Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! 📋 Informations techniques : Prix : 226 100 € (Honoraires charge vendeur). Copropriété : Résidence calme de 22 lots (16 lots d'habitation). Charges : 1 200 € / an. DPE : Classe D | GES : Classe B. Aucune procédure en cours. Référence agence : 5218 Référence annonce : O06G-XLW-7JT Date de réalisation du diagnostic : 18/08/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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