Appartement 3 pièces 78 m² à vendre à Stattmatten

À seulement 15 minutes de la frontière allemande, dans le charmant village de Stattmatten, ce bel appartement vous invite à poser vos valises dans un cadre paisible, au coeur de la campagne non isolée. Niché au premier étage d'une copropriété bien entretenue datant de 2005, ce logement allie confort et douceur de vivre. D'une surface habitable de 78 m², il offre un espace de vie agréable et lumineux, idéal pour une vie de famille harmonieuse. L'appartement se compose de trois pièces principales, pensées pour faciliter le quotidien et créer une atmosphère chaleureuse. Vous découvrirez un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, parfaitement agencée pour partager des moments conviviaux. Deux chambres accueillantes vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et un toilette séparé pour plus de confort. Les prestations de qualité participent au bien-être de ce lieu. Les fenêtres sont équipées de double vitrage, avec un triple vitrage dans le salon, garantissant une isolation optimale et une belle luminosité. Le balcon, accessible depuis le séjour, est doté de moustiquaires et de volets électriques, pour profiter pleinement de l'extérieur en toute sérénité. L'ascenseur facilite l'accès à l'étage, tandis que l'interphone assure une sécurité appréciable. Vous bénéficierez également d'un parking privatif en intérieur fermé et d'une place de parking privative extérieure, un véritable atout pour votre quotidien. Ce cocon, en excellent état, vous attend pour écrire une nouvelle page de votre vie. La disponibilité est à convenir, n'hésitez pas à venir le découvrir et vous projeter dans ce cadre calme et accueillant, à proximité des commodités et des transports, notamment la gare sur l'axe Strasbourg-Lauterbourg. Un lieu où il fait bon vivre, à deux pas de la nature et des frontières. Bien soumis au statut de la copropriété, 16 logements, procédure en cours : aucune, 16 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 600 €. Annonce publiée par Noël Bon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Drusenheim, 67410 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°792 250 599 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Surface : 78 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 16 Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)