Appartement 3 pièces 78 m² à vendre à Le Bouscat

SeLoger il y a 2 sem

Prix de vente

€247,000

Prix au m²

€3,167

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

78 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Le Bouscat

Description

Découvrez en exclusivité ce bel appartement d'environ 78 m², situé au coeur du Bouscat, à proximité immédiate du tramway Mairie du Bouscat, des commerces, des écoles et des espaces verts. Un emplacement pratique et recherché pour un quotidien facile. Lumineux et traversant, ce bien offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Vous apprécierez son agréable séjour ouvert sur un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. L'appartement se compose d'une entrée avec dressing, d'un salon/ salle a manger confortable, d'une cuisine équipée avec cellier, ainsi que de deux chambres spacieuses, chacune avec accès au balcon. Un bureau pour le télétravail (ou possibilité de 3e chambre). Une salle de bain et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Pour plus de confort au quotidien, deux places de stationnement sont incluses. Le vrai + : le ravalement intégral date de 2024, la résidence est entièrement sécurisée, la toiture sera refaite prochainement : votée et payée. Plus de photos ou un renseignement ? Contactez Mme Alexandra, ARNAUD. Carrez : 77,94m2 Charges : 250€/mois. DPE D(199) GES D(39) Estimation des coûts annuels : entre 1210€ et 1700€ par an. Copropriété de 144 lots(pas de procédure en cours). Honoraires charge vendeur. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : Agent Commercial Indépendant RSAC : 880872122 / RCP : 127100479 Tous nos bien sur Immoba.

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