Appartement 3 pièces 78 m² à louer à Gap

📍 Gap (05000) - Résidence Château Laty, avenue de Gap 👉 Emplacement idéal pour une vie quotidienne facile et agréable ! 💥 Le bien qui coche toutes les cases ! Situé au 1er étage de la résidence, ce spacieux T3 de 78 m² va clairement vous séduire par ses volumes et son potentiel 🔥 Dès l'entrée, on découvre une belle distribution avec : 🛋️ Grande pièce de vie de plus de 42 m² avec cuisine ouverte → un vrai espace de vie convivial 🛏️ 2 chambres 🛁 Salle de bains + WC séparés 📦 Cellier pratique pour le rangement ainsi qu'un grand placard dans l'entrée Et surtout... 🌅 🌿 un jolie balcon au calme pour profiter tranquillement des fins de journée 🚗 Les + qui font la différence : 🅿️ Place de parking en sous-sol (un vrai confort au quotidien) 🧱 Cave privative 🏢 Résidence entretenue ✔️ Appartement libre immédiatement 📍 Côté localisation : on est sur du TOP ! 🎓 Écoles, lycée (notamment secteur Centre / Dominique Villars) à proximité 🏊 Piscine, équipements sportifs 🛍️ Commerces accessibles rapidement 🚶‍♂️ Tout peut se faire facilement à pied au quotidien 👉 Parfait pour une résidence principale, un premier achat ou même un investissement locatif. 💰 Charges : 195 €/mois 🏢 Copropriété : 161 lots 🔥 Un appartement fonctionnel, bien placé et avec de beaux volumes... à visiter sans tarder ! 📞 Contactez-moi pour plus d'infos ou organiser une visite 👇 Nombre de lots de la copropriété : 161, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2344€ soit 195€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Réf.949491