Appartement neuf 3 pièces 78 m² à vendre à Sotteville-lès-Rouen

Référence : OM-07 Situé à proximité de l'hotel de ville de Sotteville-lès-Rouen, cet appartement s'inscrit dans une résidence contemporaine de qualité pensée pour le confort. La copropriété propose des prestations de qualité avec un accès sécurisé, un ascenseur. Des stationnements en sous-sol complètent l'ensemble. L'intégralité de la résidence est conforme aux normes PMR. L'appartement, un T3 de 78 m² au 3 étage. La pièce de vie, d'une surface de 34 m², bénéficie d'une exposition ouest, apportant une belle luminosité avec un accès terrasse de 7 m², offrant un espace extérieur agréable. L'espace nuit se compose de 2 chambres, toutes ouvertes sur l'extérieur, avec des surfaces respectives d'environ 16 m², 10,11 m². La plus grande chambre dispose de sa propre salle de bains, constituant ainsi une suite confortable. L'appartement comprend également une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et d'un sèche serviette, ainsi qu'un WC indépendant. Les prestations techniques incluent des menuiseries en aluminiums avec double vitrage isolant et des volets roulants à commande électrique. L'appartement possède une place de stationnement en sous-sol. Prix : 249 000 € frais d'agence inclus (frais de notaire réduits) Honoraires à la charge du vendeur. Classe Énergie : A Consommation : 65 kWh/m².anClasse Climat : A Émissions : 2 kg CO2/m².anEstimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 457 € et 618 € par an(Indice des prix moyens de l'énergie en 2021, 2022 et 2023 abonnement compris) Contact : Marcellin Buquet NoADC 7606 2024 000 000 444 Responsable d'agence : Justine CUEILLECarte Professionnelle No CPI 7606 2022 000 000 016 Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : **