Appartement 3 pièces 78 m² à vendre à Grenoble

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€174,000

Prix au m²

€2,231

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

78 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Grenoble

Description

Sur la commune de Grenoble, à l'angle de la rue Général Ferrié et du boulevard Maréchal Foch, découvrez ce spacieux appartement T3 de 78 m2 bénéficiant d'un balcon. Le bien s'ouvre sur une vaste entrée donnant accès à une très belle pièce de vie lumineuse, comprenant un salon, un séjour et une cuisine, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres bien agencées ainsi que d'une grande salle d'eau équipée d'une double vasque et disposant d'un accès à une loggia / buanderie. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, toutefois le bien est globalement en bon état et présente un fort potentiel. La copropriété bénéficie actuellement de travaux d'embellissement des parties communes, Ce bien peut également convenir à un investissement ; dans le cadre d'une colocation, il n'est pas soumis à l'encadrement des loyers. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations, contactez Fabio DI GENNARO - O6.32.86.25.79 4Y Immobilier - www. 4yimmobilier. com - O9.87.55.86.81 www. georisques. gouv. fr Surface : 79 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 60 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2026 Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 124 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.