Appartement 3 pièces 78 m² à vendre à Saint-Étienne

Saint Etienne Hyper Centre, T3 meublé de 102,76 m² au sol : 78,26 m² carrez + mezzanine de 24,5 m² non carrez / 2 ou 3 chambres - bon état. A Saint Etienne Hyper Centre, votre agence ORPI CHATEAUCREUX vous propose EN EXCLUSIVITE, ce T3 atypique de 102,76 m² au sol, à savoir 78,26 m² carrez + 24,5 m² en mezzanine (surface non carrez car hauteur sous plafond inférieure à 1,8 m). 2 chambres + mezzanine Il peut être propose à la location ou colocation dans le cadre d'un investissement ! Il peut être vendu meublé ou vide selon vos desirata. Cet appartement est en bon état et se situe dans un immeuble des années 20, à la façade en bon état et avec ascenseur- chauffage individuel gaz, double vitrage bois. Pour sa configuration : - Hall d'entrée de 8,52 m² ouvrant sur la cuisine de 10,38 m² aménagée, en bon état. Dégagement desservant le séjour de 18 m² avec grandes ouvertures sur balconnet et belle cheminée en marbre. - 2 vastes chambres de 15,51 m² et 18 m², 1 salle de bain de 2,19 m² intégrant baignoire, meuble sous vasque et miroir. Wc indépendant - rangements . - En mezzanines, espace complémentaire de 24,5 m² au sol (hauteur sous plafond inférieure à 1,8 m) et permettant de disposer d'une pièce sans fenêtre de 9,89 m² intégrant la machine à laver le linge actuellement, 1 salle de bain/WC de 3,78 m² avec baignoire, WC et meuble sous vasque et un dégagement de 6,11 m² - Cette mezzanine pout servir de couchage ou espace de jeu pour les enfants ou bien bureau ... Sols et murs en bon état. Habitable de suite. Provision sur charges de 100,75 €/mois Incluant charges générales, entretien des communs, sortie des poubelles, syndic professionnel + 5,31 €/ mois de Fond de réserve pour travaux. Taxe foncière : 1 522€ Un logement bien situé, à 10 mn de la gare de Chateaucreux et 5 mn de la place de l'hôtel de ville et du tram, habitable ou bien louable de suite, atypique et charmant...!