Appartement 3 pièces 78 m² à vendre à Puget-sur-Argens

Investissement locatif - Vendu loué - Centre-ville de Puget-sur-Argens 180 000 euros HAI Situé en plein coeur de Puget-sur-Argens, ce logement constitue une opportunité d'investissement locatif immédiate, avec locataire en place et bail meublé de résidence principale en cours. Le bien est totalement indépendant, au sein d'un bâti en indivision, sans copropriété et sans charges de copropriété, un avantage financier notable pour un investisseur. D'une surface habitable de 77,96 m² (selon diagnostic), l'appartement propose une distribution fonctionnelle et équilibrée. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour avec cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains avec double vasque, de toilettes indépendantes, ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Une buanderie et une petite terrasse complètent l'ensemble. La circulation est fluide et les volumes bien organisés, comme le montre le plan joint. Situation locative - Location meublée - résidence principale - Bail en cours, renouvelable annuellement - Locataire en place depuis plusieurs années - Loyer mensuel : 800 euros - Aucune charge de copropriété L'emplacement central permet un accès immédiat aux commerces, écoles, services et commodités, garantissant une demande locative constante. Le bien est vendu occupé, assurant une rentabilité immédiate, sans vacance locative ni remise en location à prévoir. Un bien idéal pour un investisseur recherchant un placement simple, stable, déjà exploité, dans un secteur dynamique. Annonce proposée par KW Immobilier - Pour plus d'informations sur les risques géographiques, consultez le site Géorisques. . Prenez contact avec notre agence immobilière KW HLC pour obtenir le dossier complet.