Appartement 3 pièces 79 m² à vendre à Épinal

F3 - 79m ² Dans une résidence récente, proche du centre-ville et avec superbe vue sur la Moselle : Très bel appartement de type F3 accessible PMR d'environ 79m² situé au 1er étage avec ascenseur. Le bien est composé d'une entrée dégagée avec placard, d'un salon/séjour avec accès terrasse couverte de 12m² et jolie vue sur la Moselle, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, d'un WC indépendant et d'un cellier. Garage privatif de 18m² et cellier privatif de 3m². Chauffage par le sol, prestations de qualité. Syndic: FRERE IMMOBILIER. État des Risques et Pollutions : '' Référence annonce : 2611 Date de réalisation du diagnostic : 06/11/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,55% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 220 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 119 Charges prévisionnelles annuelles : 1200 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 149 € et 1 555 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).