Appartement 3 pièces 79 m² à vendre à Vienne

La Team MAUGÉ vous propose ce bel appartement de 2 chambres avec balcon situé à Vienne. Ce bien en bon état saura vous séduire par sa résidence sécurisée, son emplacement et son stationnement privatif. L'appartement est situé au 1 er étage avec ascenseur dans une résidence moderne a proximité des commerces et transports. Vous recherchez un bien soigné, dans une copropriété avec ascenseur ou le stationnement ne sera pas une difficulté? Cet appartement est fait pour vous ! Répartition des pièces : - Entrée avec placard mural : 9,12m² - Cuisine séparée : 10,73m² - Pièce de vie : 20,4m² - Dégagement : 2,8m² - Chambre 1 avec placard mural : 9,01m² - Chambre 2 avec placard mural : 11,11m² - Salle de bains : 5,08m² - WC séparés : 1,11m² - Balcon : 2,7m² Les caractéristiques de ce bien : - Appartement de 2001 - Surface de 79 m² environ - Charges de copropriété : 1260 € / an env - Nombre de lots : 36 - Appartement au 1er étage avec ascenseur - Copropriété sécurisée avec portail électrique - Balcon - Baie vitrée de la pièce de vie en aluminium - Fenêtres en PVC double vitrage - Volets roulants manuels - Chaudière gaz individuelle - Charges de copropriété comprenant nettoyage des espaces communs, ascenseur, - Cave - Une place de stationnement privatif - Exposition ouest - Raccordée à la fibre - Taxe foncière 2024 de 1406 € - DPE 120(C) GES 22 (C) - Estimation des dépenses énergétiques entre 990 € et 1380 € par an (année de référence 2021) - Honoraires charge vendeur - Pas de procédure en cours Nous vous remercions de contacter Sabrina EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Sabrina KARATAY Agent Commercial Immobilier RSAC 879 896 991 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère