Appartement 3 pièces 79 m² à vendre à Perpignan

Nous vous présentons cet appartement T3 traversant et très lumineux, situé au 2€ étage d'une petite copropriété de trois logements, dans le quartier de La Réal à Perpignan. Il se compose d'une entrée avec placard, un salon avec balcon, ainsi que d'une cuisine. L'appartement dispose également de deux grandes chambres de 15 m² et 12 m², d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Il bénéficie en outre d'une place de stationnement dans le grand garage, d'une cave, ainsi que d'un jardin. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 150 €/mois (assurance de l'immeuble, minuterie des communs, fonds de travaux), gérées par un syndic professionnel. L'ensemble immobilier comprend neufs lots, dont trois d'habitation. Classe Énergie : E Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter LV Immobilier au [Coordonnées masquées]. Surface : 79 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2024 Consommation énergie primaire : 105 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 116 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 968 € et 1 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).