Appartement neuf 3 pièces 79 m² à vendre à Issy-les-Moulineaux

SeLoger il y a 4 mois

Prix de vente

€878,000

Prix au m²

€11,114

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T3 neuf

Nb pièces

Surface

79 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Issy-les-Moulineaux

Description

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet appartement neuf séduira les amateurs de beaux espaces et de lumière naturelle, dont la terrasse de 16.00 m² prolonge agréablement la pièce de vie. Situé dans un quartier recherché, il constitue un cadre de vie idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Caractéristiques du bien: - Quartier : Les Hauts d'Issy - Typologie : T3 - Surface habitable : 78.50m² - Exposition : Sud - Étage : 2 - Livraison prévue : T4-2027 - Terrasse privative : 16.00m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Vaste pièce de vie, extérieur idéal pour les beaux jours, une place de parking incluse, prestations haut de gamme. Localisation: Proche des transports Tramway T2 à 500 m et commerces à moins de 300 m. Implanté dans le quartier prisé des Hauts d'Issy, cet emplacement bénéficie d'un excellent cadre de vie : écoles, commerces, parcs verdoyants et transports à proximité immédiate. Quartier résidentiel dynamique, il assure une vraie qualité de vie au quotidien, tout en restant connecté au coeur de la métropole. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien: Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 70240€ - Dans le neuf : Offerts ! - Economies réalisées : 48290€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 4521.6€/an - Dans le neuf : 2355€/an - Économie estimée sur 10 ans : 21666€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 69956€ Dispositifs fiscaux avantageux: - PTZ Informations complémentaire: Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS: Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.

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