Appartement 3 pièces 80 m² à vendre à Pessac

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€259,000

Prix au m²

€3,238

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Pessac

Description

Très bel appartement bien placé Pessac de nombreux atouts - Pessac - Appartement T3 duplex 80 m² - Balcon terrasse - 2 parkings Situé dans un environnement calme à Pessac, découvrez cet appartement T3 en duplex de 80 m², fonctionnel et bien agencé. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux d'environ 20 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un grand balcon-terrasse agréable à vivre. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards, un dressing sur le palier ainsi qu'un second WC, offrant un confort optimal au quotidien. Les + : 2 WC Dressing indépendant Grand espace extérieur Deux places de parking intérieures Quartier calme Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 695,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 250 000,00 euros plus 3,60% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 259 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).