Appartement 3 pièces 79 m² à vendre à Nantes

face au parc de la gaudinière - au 5 èeme et dernier étage avec ascenseur et 2 places de stationnements au sous sol Au pied de la vallée du Cens : Dans une résidence de standing des années 60 au 5ème et dernier étage avec ascenseur, logement 4 pièces de 80 m² entièrement à rénover (ouverture, électricité, cuisine, décoration) Dans ce logement vous y trouverez une salle à manger/séjour de 38 m² sur parquet massif, une cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé. Une cave et 2 parkings couverts complètent ce bien. La résidence dispose d'un superbe parc arboré donnant sur la Vallée du Cens. avec un espace Les charges de copropriété comprennent l'eau, le chauffage, les charges courantes, l'ascenseur et le fond travaux loi Alur (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2720.54 euros. Référence annonce : AGS4236 Date de réalisation du diagnostic : 20/12/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,50% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 180 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 2720 €