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Appartement 3 pièces 79 m² à vendre à Haubourdin

leboncoin il y a 11 mois

Prix de vente

€109,000

Prix au m²

€1,380

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

79 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Haubourdin

Description

Appartement T3 avec potentiel locatif EN exclusivité chez IMMOSENS Llille Centre. A cinq minutes à pied de la gare de Haubourdin, découvrez cet appartement T3 de 79,42 m2, offrant un fort potentiel d'aménagement pour un investissement locatif. Situé dans un secteur calme et recherché, ce bien propose: une surface généreuse avec possibilité de division en deux logements indépendants. une cheminée fonctionnelle, une cave, un garage privatif, ainsi qu'une cour extérieure. Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour créer un bien sur mesure à forte rentabilité. Proximité immédiate de transport en commun , des commerce et des écoles , idéal pour accueillir etudiants, jeunes actifs, ou pour un projet de colocation. Opportunité rare pour investisseurs souhaitant valoriser un bien avec un bon potentiel locatif après rénovation. Prix de vente: 109 000 EUR FAI ( dont 9000 EUR d'honoraires inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur soit 6%). DPE en E. Pour visiter ce bien ou pour toute information complementaire contactez : Ghizlane Duc au [Coordonnées masquées]. Pour plus de rensiegnements, veuillez contacter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque : www.géorisque .[URL masquée pour votre sécurité] Retrouvez l'ensemble de nos biens à la vente et à la location, à la Madeleine ,Croix , Lille, Lambersart , sur notre site : *** Référence annonce : DGVAP1020009138_lbc Date de réalisation du diagnostic : 12/09/2022 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 9,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 100 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 7

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