Appartement 3 pièces 79 m² à vendre à Les Côtes-d'Arey

Rez-de-jardin 79 m² aux Côtes-d'Arey - 10 min de Vienne Situé au calme, ce rez-de-jardin entièrement rénové entre 2023 et 2025 offre le confort d'une maison avec le côté pratique d'un appartement moderne. Un bien rare, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. - Un extérieur pensé pour la détente Jardin privatif de 155 m² exposé ouest avec vue sur le Pilat Véranda aluminium 2021 avec système coulissant haut de gamme Espace détente avec jacuzzi 5 places intégré au jardin Agencement optimisé : 2 chambres et pièce de vie lumineuse Stationnement complet : garage avec mezzanine + 2 places dédiées - Un cadre paisible en micro-copropriété Rejoignez une copropriété intimiste de seulement 5 logements, où tranquillité et convivialité vont de pair. Profitez du grand jardin commun, peu fréquenté, et de charges trimestrielles maîtrisées de 178 € - Confort et modernité Ce rez-de-jardin allie prestations de qualité (double vitrage, fibre optique) et DPE en classe D, garantissant confort et performance énergétique. Sa localisation, à proximité des commodités tout en restant au calme, en fait une vraie opportunité pour ceux qui recherchent un art de vivre contemporain. Votre conseiller Castel immobilier Agnin : Angélique Durand Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925103863. Surface : 79 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2024 Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).