Appartement 3 pièces 79 m² à vendre à Boulogne-Billancourt

Boulogne Billancourt - EXCLUSIVITÉ - Appartement de 80m2 (118m2 au sol) avec souplex aménagé - Rue Marcel Dassault à 3 minutes à pied du métro Marcel Sembat (ligne 9). Situé en rez-de-chaussée sur cour, au calme absolu, ce bien rare de 80 m² avec sous-sol aménagé de 38 m² offre un cadre de vie atypique et de multiples possibilités d'usage. L'appartement principal se compose d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, d'une salle de bain, et de deux WC séparés. Accessible directement depuis l'appartement, le souplex comprend : - un espace bar chaleureux et isolé phoniquement, idéal pour des réceptions privées ou une activité professionnelle confidentielle (cabinet, atelier, showroom...), - une buanderie, - une authentique cave voûtée à vin, véritable atout pour les passionnés. Ce bien unique séduira aussi bien une clientèle résidentielle en quête d'un lieu de caractère, que des professions libérales, artistes ou indépendants cherchant un espace professionnel original, au sein de leur habitation. Visite virtuelle disponible sur demande. Me contacter pour plus d'informations La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295€ par mois (soit 3540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan BENSAID mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903523686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.