Appartement 3 pièces 79 m² à vendre à Nice

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€556,000

Prix au m²

€7,038

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

79 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

Description

LES POINTS FORT DE L'APPARTEMENT : SUR LA PLUS BELLE AVENUE DE CIMIEZ / TRES BELLE TERRASSE / COPROPRIETE DE LUXE / GARDIEN. NICE CIMIEZ : Au sein d'une copropriété de luxe, découvrez cet élégant appartement de 3 pièces de 78,93 m² avec belle terrasse de 12 m², sur la plus belle Avenue de Cimiez. Il se compose d'un spacieux double séjour, d'une cuisine indépendante donnant sur la terrasse, d'une belle chambre avec rangement, d'une seconde chambre, d'une belle salle de bain avec baignoire et douche, d'une buanderie, de nombreux rangements et d'un toilette indépendant. Une cave en sous-sol et un emplacements de parking viennent compléter ce bien d'exception. Nombreuses commodités à proximités immédiate (écoles, bus, médecins,...). L'hypercentre de Nice peut être atteint en seulement quelques minutes en empruntant les transports en commun ou en optant pour la marche à pied. CLASSE ENERGIE : D. Charges annuelles : 3992 €. Nombre de lots de copropriété : 51 lots principaux. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1 320 € - 1 840 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).