Appartement 3 pièces 79 m² à louer à Vienne

VIENNE - TRES BEAU T3 DE 79 m² au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence de 2005 fermée et sécurisée avec balcon avec une belle vue dégagée. A deux pas de nombreux commerces de proximité, des transports et de l'accès aux grands axes routiers. Cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec grand placard de rangement, desservant la pièce de vie lumineuse avec sa grande baie vitrée. Cuisine individuelle entièrement aménagée et équipée (Réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, four et four à micro-ondes, lave-vaisselle). Les 2 chambres (avec rangements), sont regroupées dans une espace nuit bien distinct. Une salle de douche avec arrivée machine à laver. Les WC situés dans le hall sont séparés. Ce bel appartement, est proposé avec une CAVE et une PLACE DE PARKING. Chauffage individuel gaz - Doubles vitrages PVC Classe énergétique C- Loyer 870 € / mois hors charges + 70 € de charges soit 940 € charges comprises. Honoraires d'agence 858 € dont 234 € pour l'établissement de l'état des lieux. Votre conseiller SARL LE DOMAINE DE L'IMMOBILIER VIENNOIS : Stéphanie TOSELLO Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 80 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026 Consommation énergie primaire : 125 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).