Appartement 3 pièces 79 m² à vendre à Lyon

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 79 m² loi Carrez situé rue du Docteur Long à Lyon 3e, au 3e étage d'une copropriété bien entretenue construite dans les années 1950. Entièrement rénové avec goût, cet appartement séduit par sa luminosité, son exposition Ouest et sa configuration agréable avec un coin nuit bien distinct de la pièce de vie. Un garage box vous est également proposé en sus Disposition du bien Entrée avec rangements Séjour lumineux d'environ 31 m² ouvrant sur un balcon Cuisine indépendante entièrement équipée avec des matériaux de qualité Deux chambres de 13,3 m² et 10,1 m² Salle d'eau avec douche WC séparé Loggia attenante pouvant accueillir un espace buanderie Traversant et lumineux grâce à son exposition Ouest, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Les atouts Appartement entièrement rénové Belle pièce de vie de 31 m² Balcon Exposition Ouest Loggia / buanderie Distribution fonctionnelle Cave Localisation Métro Grange Blanche à environ 10 minutes Transports, commerces et écoles à proximité Quartier résidentiel agréable Caractéristiques techniques Surface Carrez 79 m² Surface au sol 81,15 m² Cave Double vitrage Immeuble construit en 1955 Performance énergétique DPE D, offrant un bon équilibre entre confort thermique et maîtrise des consommations d'énergie. Informations complémentaires Le bien est actuellement loué avec un bail en cours pour encore environ un an et demi. Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Mentions légales : Les données figurant dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne sauraient remplacer une expertise formelle. Pour consulter les informations officielles sur les risques naturels et technologiques, référez-vous au service Géorisques via www.georisques.gouv.fr. Les diagnostics techniques et autres pièces justificatives peuvent être communiqués sur demande. Annonce publiée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.