Appartement 3 pièces 79 m² à vendre à Lyon

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€350,000

Prix au m²

€4,430

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

79 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

Situé dans un secteur bien desservi et familial de Lyon 8, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate du tramway T2, à 8 minutes à pied du métro D (Grange Blanche) et à 10 minutes à pied de la Place Ambroise Courtois, offrant un accès rapide aux principaux axes et commerces, ainsi que de la proximité des établissements scolaires, aussi bien publics que privés. La résidence, récente et bien entretenue, propose un environnement sécurisé et confortable. Ce T3 de 80 m², se distingue par sa luminosité et ses beaux volumes. Il se compose d'un grand séjour/cuisine de 52m², exposé Sud/Ouest s'articulant autour d'un balcon à vivre de 6m², d'un coin nuit avec deux chambres et une grande penderie, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Possibilité d'acquérir un garage en sous sol sécurisé pour 20 000euros. Charges annuelles de 2024 : 1625 euros (chauffage, eau chaude et eau froide) Copropriété de 28 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1625.00 euros.

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