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Appartement 3 pièces 79 m² à louer à Villeurbanne

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Loyer mensuel
€968
Loyer au m²
€12

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
3
Surface
79 m²

Localisation

Département
Rhône
Ville
Villeurbanne

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Description

53 rue Louis Becker, Villeurbanne, limite 6ème, proche Part Dieu, spacieux duplex type 3 de 79 m2 en rez de chaussée avec cour privative(avec servitude de passage), composé d'une cuisine américaine, séjour, deux grandes chambres à l'étage avec rangement, une salle de bains et wc, Double vitrage. Eau froide collective , Eau chaude individuelle gaz Chauffage individuel gaz secteur calme, proche commerces Libre de suite soumis à la garantie loyer impayé DPE : C Loyer de base: 920.69 euros Loyer majoré de 20% :1103.24 euros Merci de prendre contacte avec l'agence avant toute visite. Loyer de 968,00 euros par mois charges comprises dont 58,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 041,33 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 240,49 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 1946. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 910 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 103,243 euros Surface : 79 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Consommation énergie primaire : 131 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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