Appartement 3 pièces 79 m² à louer à Valenciennes

T3 en centre-ville de 79,45 m2 avec garage et cave Idéalement situé en centre-ville de Valenciennes, ce charmant appartement T3 vous séduira par son emplacement privilégié et sa superbe vue dégagée sur la Place de la République. Au sein d'un immeuble en copropriété avec ascenseur, l'appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et services du centre-ville. L'appartement se compose d'un couloir d'entrée avec placard, un séjour lumineux, un coin cuisine équipée, deux chambres, une salle de douche, un wc séparé ainsi que de nombreux espaces fonctionnels permettant un aménagement confortable. Un garage et une cave complètent le lot. Depuis les pièces de vie, vous profiterez d'une jolie vue sur la Place de la République, apportant charme et luminosité à l'ensemble. Côté confort, le logement dispose d'un chauffage individuel au gaz avec chaudière, permettant une gestion autonome de la consommation énergétique. Référence annonce : 960626 Date de réalisation du diagnostic : 24/07/2024 Honoraires à la charge du locataire : 873 € TTC dont 238 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 670 € Montant des charges : 80 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).