Appartement 3 pièces 79 m² à vendre à Marseille

Idéal investisseur Situé à proximité de la Gare Saint-Charles, cet appartement de type 3, d'une surface habitable d'environ 79 m² (Loi carrez), se trouve au deuxième étage sur trois, dans un bel immeuble ancien. L'appartement comprend un séjour spacieux de 39 m², une cuisine américaine semi-équipée, deux grandes chambres de 16 m² et 13 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne et WC indépendants. L'ensemble de ce bien en très bon état, est vêtu de tomettes au sol, lui apportant charme et authenticité. Il bénéficie également d'une exposition Est, offrant un cadre paisible donnant sur la façade arrière. Il dispose d'un emplacement pratique, à proximité des commerces de quartier et des écoles. Bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et métro accessible en une dizaine de minutes, il offre un accès facile au centre-ville et aux grands axes routiers. Charges prévisionnelles annuelles : 1 273,56 €. Taxe foncière : 1 216 €. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. * Annonce publiée par l'agence Ergon Immobilier - 13003 Marseille, immatriculée au RCS sous le numéro SIRET 340 546 738 00022, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 1310 2017 000 017 760 délivrée par la CCI de Marseille.