Appartement 3 pièces 79 m² à vendre à Décines-Charpieu

DÉCINES-CHARPIEU - T3 78 m² - Rénové - Ascenseur - Balcon - Parking - Cave - Résidence sécurisée Dans une résidence fermée, calme et bien entretenue, découvrez ce magnifique appartement entièrement refait à neuf de 78,94 m², situé au 5e étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de plus de 30 m², baigné de lumière grâce à ses deux portes-fenêtres donnant accès à un balcon agréable. La cuisine séparée (10,73 m²) complète parfaitement l'espace de vie. L'espace nuit se compose de : Deux chambres d'environ 10 m² chacune Une salle de bain rénovée (4,07 m²) WC indépendants (1,70 m²) L'appartement est en très bon état, récemment rénové avec des prestations de qualité : fenêtres en PVC double vitrage, climatisation et volets roulants électriques. Traversant, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et d'une ventilation naturelle très agréable. Idéalement situé, vous êtes à 5 minutes du tramway Décines Grand Large et à proximité immédiate des berges du canal, parfait pour les balades et les moments de détente. Les + : Appartement rénové - aucun travaux à prévoir Ascenseur Grand séjour de +30 m² Balcon (3 m²) Place de parking privative Cave Résidence sécurisée avec portail Proximité transports et cadre naturel Performance énergétique Consommation énergétique : 155,9 kWh/m²/an → Classe D Émissions de gaz à effet de serre : 36,5 kg CO₂/m²/an → Classe E Visites sur rendez-vous uniquement Professionnels s'abstenir Un appartement clé en main, alliant confort moderne, calme et luminosité, avec un accès rapide aux transports et à un environnement naturel privilégié.