Appartement 3 pièces 79 m² à vendre à Rive-de-Gier

Appartement T3 Lumineux avec Piscine Intérieure et Tennis Un écrin de sérénité et d'élégance proche de la ville ? Parc boisé et tranquille ? VISITE VIRTUELLE ICI [URL masquée pour votre sécurité]/?m=wLmBf1gMUJN Cet appartement T3 de 79 m², est une invitation à vivre une expérience unique avec une piscine intérieure et d'un terrain de tennis privatifs à la résidence. Équipé d'une climatisation réversible et d'une chaudière gaz neuve , il bénéficie d'un DPE classé C : un atout rassurant et économe par les temps actuels. ? Un Cocon Raffiné et Fonctionnel Accédez par ascenseur à un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort. Avec ses deux chambres spacieuses, , et une salle d'eau élégante récemment rénovée, cet appartement est conçu pour offrir intimité et praticité. Un WC indépendant complète l'ensemble. Le salon spacieux peut être aisément divisé pour créer une troisième chambre selon vos besoins. Vous bénéficierez également de nombreux rangements intégrés, d'un garage privatif et d'une cave. Au rez-de-chaussée une piscine et à l'extérieur un terrain de tennis visible depuis votre terrasse. ? Un Emplacement Stratégique Profitez d'une situation idéale entre Lyon et Saint-Étienne ! Accessibilité : Deux entrées d'autoroute à moins de 5 minutes. Commodités : Collèges et écoles accessibles à pied en un clin d'oeil. C'est le cadre de vie parfait pour concilier vie professionnelle et sérénité familiale. Surface : 79 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026 Consommation énergie primaire : 132 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 112.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).