Appartement 3 pièces 79 m² à vendre à Nantes

Appartement À Vendre. ️ LE PRIVILÈGE DU DERNIER ÉTAGE : LUMIÈRE ET TERRASSE XXL ️ 79,12 m² d'Exception - Cours Antonio Vivaldi - DPE CLASSE C Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée, cet appartement de Type 3 (ancien T4) est un véritable havre de paix hyper lumineux. Alliant performance énergétique et volumes généreux, il offre un cadre de vie "dedans-dehors" unique à Nantes. LES ATOUTS MAJEURS : Une Terrasse de 21 m² Plein Sud : Véritable prolongement naturel de l'espace de vie, cette superbe terrasse vous permet de vivre à l'extérieur dès les premiers rayons de soleil. Le luxe absolu ? Presque toutes les pièces de l'appartement disposent d'un accès direct à la terrasse. Hyper Lumineux & Vue Dégagée : Grâce à son exposition Sud et sa position dominante, profitez d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue totalement libre, sans aucun vis-à-vis. Agencement & Potentiel : Un vaste salon-séjour équipé de stores bannes. Une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer une pièce de vie encore plus grande. Un coin nuit séparé pour une tranquillité totale, avec salle d'eau récente. Annexes Précieuses : Accès par voie privée (code et barrière), une cave et un garage double en sous-sol. UNE ADRESSE PRISÉE Situé sur le Cours Antonio Vivaldi, vous profitez du calme tout en étant à proximité immédiate de tout : commerces, écoles et transports (Tram/Bus) au pied de la résidence. L'avis de l'expert : "79 m² habitables prolongés par 21 m² de terrasse au dernier étage... C'est une configuration rarissime sur le secteur. Le garage double et le DPE C finissent de rendre ce bien incontournable." Ne manquez pas cette opportunité unique de prendre de la hauteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée.