Appartement 3 pièces 79 m² à louer à Lyon

Idéalement situé, à proximité immédiate du Parc de la Tête d'or, dans bel immeuble, joli T3 composé d'un hall d'entrée avec sol parquet, un séjour d'angle avec sol parquet, placard et cheminée décorative en marbre, un coin cuisine aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques, hotte, four, meubles haut et bas), une chambre parentale avec sol parquet et cheminée décorative, une deuxième chambre avec parquet, une salle de bains et un WC. chauffage individuelle électrique eau chaude individuelle électrique Ascenseur Une CAVE et un GRENIER complètent ce bien. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base (loyer hors charges) : 1046.89€/mois Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1253.10€ / mois Complément de loyer : 301.90€/ mois justifié par la cave, le grenier, la proximité immédiate du parc dans le quartier prisé et résidentiel du 6ème, la cuisine équipée. MERCI DE CONTACTER CATHERINE SOUIN AU [Coordonnées masquées] SOUIN POUR VISITER CE BIEN www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 30241 Honoraires à la charge du locataire : 1045 € TTC dont 240 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 1555 € Montant des charges : 38 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle