Appartement 3 pièces 79 m² à vendre à Nancy

Nancy Ville Vieille, à deux pas de la place Saint-Evre et de la place Carnot : Vend appartement F3 Au coeur de la Ville Vieille de Nancy, cet appartement est situé au premier étage de l'ancienne maison de Brémoncourt, immeuble édifié aux XVIème et XVIIème siècles, partiellement inscrit au titre des monuments historiques pour sa porte cochère et ses vantaux. Les parties communes, accessibles par un escalier ancien, sont sobres et entretenues. D'une surface de 79 m², ce trois pièces propose une organisation simple et fonctionnelle. L'entrée distribue directement les espaces de vie. La pièce principale développe environ 40 m² et réunit un salon-séjour et une cuisine équipée ouverte, structurée par un bar. Les volumes sont lisibles et les ouvertures apportent une luminosité naturelle mesurée, cohérente avec l'implantation en coeur de Ville Vieille. Une cheminée d'époque est présente dans le salon, sans constituer un élément central de l'aménagement. L'espace nuit se situe à l'arrière de l'immeuble, à l'écart de l'animation urbaine. Il comprend une première chambre de 15,34 m², une seconde chambre de 14 m² avec placard, toutes deux dotées d'une cheminée d'époque, une salle de bains avec baignoire à moderniser, ainsi qu'un espace buanderie indépendant. L'appartement prend place dans une copropriété de trois étages seulement, composée de 24 lots principaux. L'emplacement permet un accès immédiat aux commerces, aux écoles, à la ligne 1 du tramway reliant directement la gare, ainsi qu'à l'hyper centre, la médiathèque et les équipements culturels et sportifs. Une cave en sous-sol de 15 m² complète ce bien. Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété : 70 €. Un appartement bien situé et équilibré, répondant à différents usages résidentiels, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nancy. Exclusivité Place Privée. Surface : 79 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 24 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2022 Consommation énergie primaire : 288 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d