1 / 1

Appartement 3 pièces 80 m² à vendre à Rosheim

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€209,000

Prix au m²

€2,613

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Rosheim

Description

Dans un immeuble des années 1980 dans un quartier calme et résidentiel situé à Rosheim, bel appartement avec de beaux espaces, à deux pas de la voie verte. Il est proche de toutes les commodités: médecins, écoles, périscolaire, commerces, gare.... Cet appartement est loué actuellement. D'une surface carrez d'environ 80, 65 m², au premier étage sans ascenseur, il comprend: -1 entrée avec placards -1 cuisine -2 chambres d'environ 16 m² chacune -1 salon-séjour donnant sur un balcon d'environ 13 m² -1 salle de bains -1 wc indépendant. Le chauffage est électrique. Vous bénéfiecierez d'un garage et d'une cave. Proche des accès autoroutiers et gare vers Strasbourg, Molsheim, Sélestat, Obernai. Ce bien est soumis au statut de la copropriété: 16 lots principaux. Il n'y a pas de procédure en cours. Charges annuelles: 1325 euros soit 331 euros par trimestre. Les diagnostics ont été réalisés le 30 /07/ 2025. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 1280 et 1770 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Prix de vente 209 000 euros. Prix de vente net vendeur: 200 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur: 4,50% Consultez nos tarifs sur le site Immobilier ROZLAZLY. Contact: Etienne ROZLAZLY Agent commercial indépendant de Sas Immobilier Email RSAC:518405113.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.