Appartement 3 pièces 80 m² à vendre à Nantes

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE, Dans une copropriété de 1999 située au BORD DE LA SEVRE quartier SEVRE (Pont de la Morinière), cet appartement type 3 de 81 m2 habitable situé au 1er étage. Il comprend une entrée avec placard, un grand salon-séjour de plus de 40 m2 avec cuisine entièrement équipée, deux chambres (12.3 et 11.3 m2), WC et salle de bains. Les plus : Une magnifique vue entièrement dégagée sur la nature ! Garage privé, transports à proximité et aucuns travaux à prévoir pour cet appartement dans un secteur privilégié - Bien soumis à une copropriété de 12 lots principaux sans aucune procédure en cours et comprenant un budget moyen de 1500 EUR en charges courantes annuelles - Classe énergie C et Classe climat A - Prix de vente 273 500 EUR dont 5.20% TTC d' honoraires charge acquéreur (Prix 260 000 EUR hors honoraires). Surface : 80 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 27 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025 Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 75 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).