Vente T3 Les Ponts-de-Cé (49) 3 pièces 82 m²
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Appartement 3 pièces 80 m² à vendre à Les Ponts-de-Cé
Prix de vente
€243,000
Prix au m²
€3,038
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
80 m²
Localisation
Région
Pays de la Loire
Département
Maine-et-Loire
Ville
Les Ponts-de-Cé
Description
T3 - 80 m²- Saint-Maurille / Les Ponts-de-Cé
effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cet appartement T3 de 80m² avec terrasse plein Sud 14 m² - Vue dégagée • Séjour/cuisine de 38 m² • Chauffage gaz individuel • Box fermé 25 m²
À deux pas du collège Saint-Laud et de l'école Sainte-Maurille, ce T3 coche toutes les cases d'un premier achat familial :
- Emplacement sûr
- Volumes confortables
- Cadre de vie apaisant.
Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2005, l'appartement s'articule autour d'un séjour/cuisine de 38 m², lumineux et facile à vivre.
Il s'ouvre sur une terrasse plein Sud de 14 m², avec vue dégagée, sans pression visuelle. Un vrai espace extérieur exploitable toute l'année.
Le coin nuit est bien séparé, pensé pour la tranquillité de chacun :
- Deux chambres de 11 et 12 m², chacune équipées d'un grand placard,
- Salle d'eau pratique,
- WC séparés.
L'appartement bénéficie d'un chauffage gaz individuel, un vrai plus pour maîtriser les dépenses et augmenter le confort thermique.
Le quartier offre un calme réel, recherché par les familles, tout en permettant de rejoindre le centre-ville d'Angers en 20 minutes en voiture.
En rez-de-chaussée, un box fermé de 25 m², électrifié, idéal pour stockage, atelier ou recharge de véhicule électrique.
Un bien rare sur le secteur.
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