Appartement neuf 3 pièces 80 m² à vendre à Rueil-Malmaison

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un superbe appartement T3 au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture élégante. Offrant de beaux volumes et une organisation intérieure fonctionnelle, cet appartement séduira les amateurs de confort moderne. Sa double orientation Nord-Ouest et son étage intermédiaire en font un bien lumineux, bénéficiant d'une belle qualité de vie au quotidien. La terrasse privative prolonge harmonieusement l'espace de vie, idéale pour vos moments de détente. Caractéristiques du bien : - Quartier : Mazurières - Typologie : T3 - Surface habitable : 79.30m² - Exposition : Nord-Ouest - Étage : 2 - Livraison prévue : T1-2028 - Terrasse privative : 11.54m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : 1 place de parking incluse, prestations de standing, résidence sécurisée aux normes RE2020, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Localisation : Proche des transports (bus à moins de 200m, RER A accessible en quelques minutes) et commerces à proximité immédiate. Le quartier résidentiel des Mazurières est reconnu pour son cadre verdoyant, sa tranquillité et la qualité de ses établissements scolaires. À quelques pas du parc des Impressionnistes et des bords de Seine, vous profitez d'un environnement paisible tout en restant connecté au dynamisme de l'ouest parisien. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 52400€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 36025€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 4567.68€/an - Dans le neuf : 2379€/an - Économie estimée sur 10 ans : 21886.8€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 57911.8€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.