Appartement neuf 3 pièces 80 m² à vendre à Rueil-Malmaison

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier espace et confort, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture élégante. Ce spacieux T3 de 79.54m² dispose d'un agencement fonctionnel et d'une belle luminosité grâce à son exposition Nord-Ouest. Sa terrasse privative de 11.81m² vous permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et verdoyant. Un parking est inclus pour encore plus de confort au quotidien. Situé dans le quartier prisé du Plateau-Mont-Valérien, à proximité immédiate de Bois-Préau, l'appartement bénéficie d'une localisation stratégique entre nature et commodités. Parfait pour une vie paisible aux portes de Paris. Caractéristiques du bien : -Quartier : Plateau-Mont-Valérien / Bois-Préau -Typologie : T3 -Surface habitable : 79.54m² -Exposition : Nord-Ouest -Étage : 1 -Livraison prévue : T1-2028 -Terrasse privative : 11.81m² -Faibles charges de copropriété -Atouts supplémentaires : Résidence moderne, prestations de qualité, terrasse agréable, emplacement recherché à quelques minutes du centre-ville. Localisation : Proche des transports (bus 144, 241, 467 à 200m) et commerces à moins de 5 minutes à pied. Le quartier offre un cadre de vie agréable, entre parcs, bonnes écoles et toutes les commodités utiles au quotidien. Facile d'accès depuis Paris grâce à la future ligne 15 du Grand Paris et proche des connexions A86. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : -Dans l'ancien : 44800€ -Dans le neuf : Offerts ! -Economies réalisées : 30800€ Charges de copropriété réduites : -Dans l'ancien : 4581.504€ -Dans le neuf : 2386.2€ -Économie estimée sur 10 ans : 21953.040€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 52753.040€ Dispositifs fiscaux avantageux : -?PTZ Informations complémentaire : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.