Appartement 3 pièces 80 m² à vendre à Vallière

Vallieres face au stade Marcombes - T3 80m2 avec garage et balcon Situé dans une petite copropriété à faibles charges, au deuxième étage sans ascenseur, cet appartement en parfait état offre des prestations de qualité. Lumineux et traversant, il séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une vaste entrée avec placard, d'un salon-séjour spacieux donnant sur balcon, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le bien dispose d'un chauffage individuel au gaz, de menuiseries en double vitrage. Une cave et un garage complètent ce bien. Idéalement situé dans le quartier Vallières, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités. Référence annonce : 00746518 Date de réalisation du diagnostic : 05/12/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 1180 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).