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Appartement 3 pièces 80 m² à vendre à Lectoure

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€76,000

Prix au m²

€950

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Département

Gers

Ville

Lectoure

Description

Appartement Type 3 centre ville balcon Avec son accès par la rue principale de Lectoure - Gers, niché au dessus d'une cour intérieure dans une petite copropriété de 4 lots, je vous invite à découvrir cet appartement T3 de 80m² au 2ème et dernier étage comprenant une pièce de vie lumineuse et traversante de 45m², 2 chambres l'une de 16m² avec une jolie vue sur les toits tuilés et le paysage vallonné de la campagne gersoise, l'autre de 12m² donnant sur le balcon de 13m², une salle de douche et un WC séparé. Une cheminée ouverte agrémente le séjour. Chauffage et eau chaude sanitaire électrique. Cet appartement nécessitera quelques travaux pour un meilleur confort énergétique (système de chauffage, insert et fenêtres à double-vitrer). L'appartement est loué 480€ jusqu'à fin novembre soit une rentabilité brute intéressante. Une opportunité à ne pas manquer ! Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir tout son potentiel. Cette annonce référence 296123 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ODILE SCHAAP (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 47847843100024. Prix du bien : 76 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 10,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2024 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Référence annonce : 296123_1 Date de réalisation du diagnostic : 20/03/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 10 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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