Appartement 3 pièces 80 m² à vendre à Aunay-sous-Auneau

🏡 À SAISIR - SUPERBE APPARTEMENT T3 LUMINEUX adapté PMR et avec Garage XXL 📍 Localisation Appartement idéalement situé, au 3e étage avec ascenseur, parfaitement adapté aux PMR, dans une résidence calme et entretenue, à proximité immédiate des commerces et services. Exposition sud-ouest offrant une vue dégagée et imprenable, sans vis-à-vis. ________________________________________ 🏠 Descriptif du bien Ce T3 en parfait état offre un confort optimal et une distribution fonctionnelle : • Entrée avec penderie intégrée, • Séjour lumineux (28 m² au sol) avec 2 portes-fenêtres donnant sur balcon/terrasse, • Cuisine aménagée (14 m² au sol), • Chambre 1 (9,87 m²). • Chambre 2 (16,5 m² au sol) avec grand dressing, • Salle d'eau (7 m² au sol) avec vasque et grande douche à l'italienne, • WC indépendant, • Cellier/dressing (5,09 m² au sol). Parquet dans les chambres - carrelage dans les pièces de vie. Appartement entièrement adapté PMR (Personne à Mobilité Réduite). ________________________________________ ⚙️ Équipements et confort • Chauffage individuel au gaz de ville, • Menuiseries PVC double vitrage, • Volets roulants, • Aucuns travaux à prévoir. ________________________________________ 🚗 Stationnement • Garage double sécurisé (30,95 m²), • Une place de parking privative, • Deux places de parking non privatives devant le garage. ________________________________________ 💖 Les + ✅ Luminosité exceptionnelle ✅ Calme et environnement agréable ✅ Proximité immédiate des commerces ✅ Accessibilité PMR complète ✅ Aucun travaux à prévoir ✅ Garage double rare sur le secteur N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite.