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Appartement de luxe 3 pièces 80 m² à vendre à Falicon

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€505,000

Prix au m²

€6,313

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement de luxe

Sous-type de bien

Appartement bourgeois

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Falicon

Description

Venez découvrir un véritable havre de paix sur les hauteurs de Falicon, avec une vue panoramique exceptionnelle sur Nice et les montagnes environnantes. Situé au 2e étage d'une bastide entièrement rénovée, dans un domaine privé avec piscine et tennis, cet appartement atypique allie charme et authenticité. Il offre un séjour lumineux avec plafond voûté et cheminée, une cuisine dinatoire de plus de 15 m² entièrement équipée, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Deux terrasses de 23 m² et 21 m² permettent de profiter pleinement de la luminosité et du panorama. Un box fermé complète ce bien rare sur le secteur. Un emplacement d'exception à visiter sans tarder. Surface : 80 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2025 Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 65.7 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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